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3D Vermessung Deutschland

Lösung für Denkmalschutz & öffentliche Auftraggeber

Bestandsdokumentation für Denkmalpflege und öffentliche Gebäude

Denkmale verlangen schonende Erfassung. Laserscanning arbeitet berührungslos und dokumentiert Geometrie umfassend – als Grundlage für Planung, Restaurierung und Archiv.

Bestandsdokumentation anfragen
Rohbaunahes Wohngebäude während eines digitalen Aufmaßes

Bei denkmalgeschützten Gebäuden und öffentlichen Liegenschaften steht der Erhalt der Substanz im Vordergrund. Historische Oberflächen, Wandmalereien, Gewölbe und Holzkonstruktionen sind empfindlich und dürfen weder berührt noch beschädigt werden. Zugleich sind die Bestandsunterlagen oft lückenhaft oder stammen aus einer Zeit, in der anders aufgemessen wurde.

Ein Laserscan arbeitet berührungslos und erfasst auch unregelmäßige Geometrien, die sich mit Handaufmaß kaum fassen lassen. Er liefert eine Dokumentation des Zustands zum Aufnahmezeitpunkt, auf der Restaurierungsplanung, Bauforschung und Instandsetzung aufbauen können. Die Abstimmung mit der Denkmalbehörde führen Sie als Auftraggeber, wir liefern die geometrischen Grundlagen.

Typische Herausforderungen

Wo Bestandsunterlagen in Ihrer Rolle haken

  • Empfindliche Oberflächen

    Klassische Messverfahren erfordern Kontakt mit Wänden, Gewölben oder Decken. Bei geschützter Substanz ist das nicht immer gewünscht oder zulässig.

  • Unregelmäßige Geometrien

    Historische Bauten haben schiefe Wände, gewölbte Decken und wechselnde Wandstärken. Mit Handmaß sind diese Formen nur grob zu erfassen.

  • Dokumentationspflichten

    Vor Eingriffen soll der Zustand nachvollziehbar festgehalten werden. Wenn die Dokumentation später fehlt, lassen sich Veränderungen schwer belegen.

  • Abstimmung mit mehreren Stellen

    Behörde, Planer, Restauratoren und Bauherr brauchen dieselbe Grundlage. Unterschiedliche Messungen führen zu Unstimmigkeiten.

  • Vergabe und Nachvollziehbarkeit

    Öffentliche Auftraggeber müssen Leistungen klar beschreiben und Ergebnisse dokumentieren. Unscharfe Leistungsbilder erschweren Vergabe und Abnahme.

Anforderungen

Was in Ihrer Rolle zählt

  • Berührungslose Aufnahme
  • Umfassende Dokumentation inkl. Schiefstellungen
  • Archivierbare Datenformate
  • Abstimmung mit Denkmalbehörden

Ergebnisse

Was Sie erhalten

  • Punktwolke (E57) zur Archivierung
  • Verformungsgerechte Grundrisse, Schnitte, Ansichten
  • Fotodokumentation

Typische Szenarien

Wofür Sie uns beauftragen

  • Sanierung eines denkmalgeschützten Wohnhauses
  • Öffentliche Gebäude (Schulen, Verwaltungsbauten)
  • Dokumentation vor Eingriffen

Ihr Nutzen

Warum digitale Bestandsdaten

Der Zustand ist vor Baumaßnahmen vollständig dokumentiert; spätere Vergleiche sind möglich.

Zusammenarbeit

So läuft die Zusammenarbeit konkret

Berührungslose Aufnahme im geschützten Bestand

Der Scanner erfasst Oberflächen aus der Distanz und berührt die Substanz nicht. Wir verwenden keine Markierungen an Wänden und kleben nichts an. Wo Zielmarken nötig sind, stellen wir sie freistehend auf. Mit Ihnen klären wir vorab, ob es Bereiche gibt, die nicht betreten oder nur eingeschränkt erfasst werden dürfen.

Die Aufnahme dauert in der Regel weniger lang als ein flächendeckendes Handaufmaß. Das reduziert die Belastung für das Gebäude und für den laufenden Betrieb, wenn die Liegenschaft genutzt wird. Besonderheiten wie Lichtverhältnisse oder Bodenbeschaffenheit besprechen wir im Vorfeld.

Abstimmung mit der Behörde beim Auftraggeber

Genehmigungen, Auflagen und Gespräche mit Denkmalfachämtern liegen bei Ihnen. Wir benötigen von Ihnen Hinweise auf bestehende Vorgaben, etwa Zugangsbeschränkungen, Nutzung von Geräten oder Dokumentationsanforderungen, und setzen sie in der Aufnahme um.

Wenn die Behörde bestimmte Darstellungsformen oder Maßstäbe verlangt, stimmen Sie uns diese vor der Beauftragung ab. So liefern wir Ergebnisse in der geforderten Form. Eine denkmalpflegerische Bewertung des Bestands geben wir nicht ab, wir dokumentieren die Geometrie.

Dokumentation und Archivierung

Die Punktwolke bildet den Zustand zum Aufnahmezeitpunkt ab und eignet sich als Archivdatensatz. Daraus leiten wir Grundrisse, Schnitte und Ansichten ab, mit vereinbartem Detailgrad. Bei Bedarf liefern wir zusätzlich Orthobilder oder Schnittserien für einzelne Bauteile, soweit die Datenlage es zulässt.

Für die Weiterverwendung in Restaurierungsplanung oder Bauforschung bleiben die Rohdaten nutzbar. Veränderungen in den Folgejahren lassen sich gegen den dokumentierten Stand vergleichen. Für die langfristige Speicherung und Ablage sind Sie zuständig, wir unterstützen mit klaren Dateistrukturen und Formaten.

Bedarf und Lieferprodukt

Welche Unterlagen für welchen Zweck

Lieferprodukte für Denkmalschutz & öffentliche Auftraggeber
Ihr BedarfLieferproduktFormat
Dokumentation des Zustands vor EingriffenPunktwolke als ArchivdatensatzE57, RCP
Planungsgrundlage für InstandsetzungGrundrisse, Schnitte, AnsichtenDWG, PDF
Erfassung gewölbter oder unregelmäßiger BauteileSchnittserien nach VereinbarungDWG, PDF
FassadendokumentationAnsichten aus der PunktwolkeDWG, PDF
Interdisziplinäre Planung in 3DBIM-Bestandsmodell nach AbspracheIFC

Häufige Fragen

Fragen aus Ihrer Praxis

Ersetzt das eine denkmalpflegerische Bauaufnahme?

Nicht automatisch. Anforderungen der Denkmalbehörde variieren. Wir liefern Geometrie; fachliche Bauforschung ist ein eigenes Leistungsbild.

Können öffentliche Auftraggeber beauftragen?

Ja. Vergaberechtliche Anforderungen klären wir im Einzelfall gemeinsam.

Müssen Sie Wände berühren oder markieren?

Nein. Der Scanner arbeitet berührungslos. Zielmarken stellen wir bei Bedarf freistehend auf, wir kleben nichts an die Substanz. Wenn für bestimmte Bereiche Einschränkungen gelten, etwa durch Auflagen, besprechen wir diese vor dem Termin mit Ihnen.

Übernehmen Sie die Abstimmung mit der Denkmalbehörde?

Nein. Genehmigungen und Abstimmungen führen Sie als Auftraggeber. Wir setzen die Vorgaben bei der Aufnahme um, wenn Sie uns diese mitteilen. Auf Wunsch erläutern wir Ihnen oder der Behörde, wie die Aufnahme abläuft und welche Ergebnisse sie liefert.

Wie gut lassen sich Ornamente und Details erfassen?

Das hängt von Größe und Zugänglichkeit des Details ab. Der Scanner erfasst Formen im Rahmen seiner Auflösung. Feinste Strukturen oder Oberflächenfarben dokumentiert er nicht vollständig. Wo nötig, besprechen wir ergänzende Verfahren wie Fotodokumentation mit Ihnen.

Ist die Punktwolke ein Ersatz für Bauforschung?

Nein. Sie liefert geometrische Daten. Die bauhistorische Auswertung, Datierung oder Bewertung übernehmen Fachleute der Denkmalpflege und Bauforschung. Unsere Daten können ihnen eine präzise Geometrie als Grundlage bereitstellen, ersetzen aber ihre Arbeit nicht.

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