Ratgeber

Gebäudevermessung verständlich erklärt

Kosten, Verfahren, Dateiformate und Praxiswissen: Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Aufmaß, Laserscanning und Bestandspläne.

Kosten

Was kostet eine 3D-Gebäudevermessung?

Die Kosten einer 3D-Gebäudevermessung hängen von Fläche, Geschosszahl, Komplexität, Zugänglichkeit und vor allem vom gewünschten Lieferumfang ab. Eine Punktwolke allein i…

Gebäudeaufmaß: Ablauf, Verfahren und Kosten

Ein Gebäudeaufmaß erfasst den Ist-Zustand eines Gebäudes. Verfahren sind Handaufmaß, Tachymeter und Laserscanning. Die Kosten richten sich nach Fläche, Komplexität, Verfa…

Planung

Bestandspläne erstellen lassen: Das sollten Sie wissen

Bestandspläne zeigen den tatsächlichen Zustand eines Gebäudes als Grundrisse, Schnitte und Ansichten. Sie werden benötigt, wenn Originalpläne fehlen oder nicht mehr stimm…

DWG-Grundriss erstellen lassen

Ein DWG-Grundriss ist eine editierbare CAD-Zeichnung Ihres Gebäudes. Klären Sie vor Beauftragung CAD-Software und DWG-Version, Einheiten, Layerstruktur, Maßstab und Detai…

Was tun, wenn Baupläne fehlen?

Fehlende Baupläne können Sie oft über das Bauaktenarchiv der zuständigen Bauaufsichtsbehörde oder frühere Eigentümer und Planer nachfordern. Da archivierte Pläne den heut…

Bestandsvermessung für Sanierungsprojekte

Für eine Sanierung benötigen Planer maßlich zuverlässige Grundrisse, Schnitte und Ansichten des Bestands. Ein digitales Aufmaß reduziert das Risiko von Abweichungen auf d…

Welche Pläne benötigt ein Architekt für Umbau oder Sanierung?

Architekten benötigen in der Regel Bestandsgrundrisse, Schnitte und Ansichten, bei Bedarf Lageplan, Flächenangaben und eine Fotodokumentation. Ob zusätzlich ein 3D-Modell…

Aufmaß eines Mehrfamilienhauses: worauf es ankommt

Bei einem Mehrfamilienhaus ist die Organisation der Zugänge der größte Aufwand: Wohnungen, Keller, Treppenhaus und Dach müssen koordiniert zugänglich sein. Wir empfehlen,…

Digitale Bestandsaufnahme von Gewerbeimmobilien

Gewerbe- und Industrieimmobilien lassen sich per Laserscan oft im laufenden Betrieb erfassen. Aus den Daten entstehen Grundrisse, Schnitte, Punktwolken oder Modelle für U…

Gebäudeaufmaß für Umbau und Nutzungsänderung

Bei Umbau und Nutzungsänderung braucht der Planer aktuelle Bestandspläne als Ausgangsbasis, um Machbarkeit, Brandschutz, Erschließung und Raumprogramm zu prüfen. Ein digi…

Verfahren

Laserscanning oder manuelles Aufmaß?

Für größere, komplexe oder schwer zugängliche Gebäude ist Laserscanning meist vollständiger und wirtschaftlicher. Ein manuelles Aufmaß genügt bei einzelnen, einfachen Räu…

Ablauf einer 3D-Vermessung: von der Anfrage bis zur Datenübergabe

Eine 3D-Vermessung läuft in fünf Schritten ab: Anfrage und Scope-Klärung, Angebot, Aufnahme vor Ort, Auswertung und Zeichnung, Datenübergabe. Entscheidend für den Erfolg …

Grundriss aus Laserscan erstellen: so funktioniert es

Für den Grundriss wird die Punktwolke auf einer festgelegten Höhe (meist etwa 1 m über Fußboden) horizontal geschnitten. Entlang der Schnittpunkte werden Wände, Öffnungen…

Welche Genauigkeit ist bei einem Gebäudeaufmaß möglich?

Es gibt keine pauschale Genauigkeit für jedes Aufmaß. Sie hängt von Verfahren, Geräteeinstellungen, Objektbedingungen und Auswertung ab. Wichtig ist, dass die gewünschte …

Wo Sie anfangen sollten

Je nach Ausgangslage helfen unterschiedliche Artikel weiter.

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