Pläne und Flächen für Hausverwaltungen: Gebäude einmal sauber dokumentieren

Wenn eine Maßnahme ansteht, klären wir mit Ihnen, welche Bereiche für die Entscheidung gebraucht werden. Oft genügt zunächst das Gemeinschaftseigentum: Treppenhaus, Keller, Dach, Fassade. Das reduziert den Zugangsaufwand zu einzelnen Wohnungen erheblich.

Die Pläne können Sie mit der Einladung oder in der Versammlung zeigen, damit die Eigentümer eine nachvollziehbare Vorstellung haben. Wir liefern sie als PDF, ergänzt um Übersichten, die für Laien lesbar sind. Beschlüsse und rechtliche Bewertung bleiben bei Ihnen und den Eigentümern.

Sie informieren die Bewohner über Termine, wir stellen Ihnen dazu auf Wunsch einen kurzen Text bereit, der erklärt, was passiert: Der Scanner arbeitet berührungslos, Möbel müssen nicht verschoben werden, es entstehen keine Schäden. Die Anwesenheit einer Person in der Wohnung ist hilfreich, aber nicht immer zwingend.

Wohnungen, die nicht zugänglich sind, lassen wir aus und vermerken das in der Übergabe. Eine spätere Ergänzung ist möglich. So blockiert eine einzelne verschlossene Tür nicht die gesamte Aufnahme, und Sie behalten den Überblick, was erfasst ist.

Sie erhalten Grundrisse, auf Wunsch Schnitte und Ansichten, und die Daten für Handwerker. Mit derselben Planbasis können Sie mehrere Angebote einholen, die miteinander vergleichbar sind. Die Besichtigungstermine reduzieren sich, was auch die Bewohner entlastet.

Für die Verwaltungsunterlagen eignen sich Flächenübersichten als Orientierung. Sie sind keine rechtsverbindliche Wohnflächenberechnung und nicht als Grundlage für Betriebskostenabrechnungen oder Teilungserklärungen gedacht. Dafür bleiben die jeweils maßgeblichen Dokumente und Berechnungen zuständig.