Leipzig · Sachsen
Leipzig verfügt über einen großen Gründerzeitbestand und ehemalige Industrie- und Gewerbebauten, die zu Wohnen und Arbeiten umgenutzt werden.
Gebäudevermessung in Leipzig anfragenGebäudebestand
Gründerzeitliche Wohn- und Geschäftshäuser, Industriebauten des 19. und frühen 20. Jahrhunderts, Nachwende-Sanierungsbestand und Plattenbauten.
Typische Projekte
Passende Leistungen
Region Leipzig
Leipzig wuchs im 19. Jahrhundert als Handels- und Messestadt. Davon zeugen Gründerzeitviertel mit großen Mehrfamilienhäusern, Messehäuser und Passagen in der Innenstadt sowie zahlreiche Industrie- und Gewerbebauten, etwa in Plagwitz.
Nach 1990 wurden viele leerstehende Gebäude saniert, andere warten noch auf Nutzung. Entsprechend verbreitet sind Projekte, bei denen der Zustand nach langem Leerstand erfasst und eine Neunutzung geplant wird.
Neben dem Altbau prägen Plattenbausiedlungen wie Grünau den Bestand. Sie wurden teils saniert, teils zurückgebaut oder umgestaltet. Wohnungsgesellschaften brauchen für Modernisierung und Umbau aktuelle Daten zu Grundrissen, Treppenhäusern und Außenanlagen.
Im Altbau stehen Dachgeschossausbau, Wohnungsteilung und die Umnutzung von Gewerbeetagen zu Wohnraum im Fokus. Wer Altbauten kauft, nutzt Aufmaße zudem, um den Zustand vor der Planung realistisch einzuschätzen.
Leerstehende Gebäude können unvollständige Zugänge, beschädigte Böden oder unzureichende Beleuchtung haben. Wir erfassen nur sicher zugängliche Bereiche; Zustandsbewertung und Standsicherheit sind Aufgabe von Fachgutachtern.
Ehemalige Fabrikgebäude haben große Fensterflächen, Stützenraster und mehrere Geschosse. Der Scan liefert saubere Grundrisse und Schnitte, die die Umnutzung zu Lofts oder Büros planbar machen.
Gebäudetypen
Gründerzeit-Mietshaus
Große Wohnungen, hohe Räume und Hofgebäude; Aufwand moderat bis hoch je nach Gebäudetiefe.
Ehemalige Fabrik
Große Geschossflächen und Stützen; Aufwand bestimmt vor allem Zugänglichkeit und Zustand.
Plattenbau-Wohnblock
Wiederkehrende Grundrisse; Aufwand entsteht durch Einheitenanzahl, Keller und Dach.
Messe- und Geschäftshaus
Passagen, Treppen und Gewerbeflächen erfordern dichte Scanplanung im Erdgeschoss.
Leistung und Anlass
Für leerstehende Gründerzeithäuser ohne aktuelle Pläne ist ein Aufmaß der schnellste Weg zu einer belastbaren Planungsbasis.
Käufer und Sanierer erhalten Grundrisse, Schnitte und Ansichten als Einstieg in die Entwurfsplanung.
Bei Wohnungsteilungen und Umnutzung von Gewerbeetagen sind exakte Grundrisse je Geschoss entscheidend.
Fabrikgebäude und mehrgeschossige Bauten werden als zusammenhängendes Modell erfasst.
Projektabwicklung
Wir betreiben kein Büro in Leipzig, führen aber Projekte dort durch. Nach Ihrer Anfrage klären wir Umfang, Zugang und Termin. Die Aufnahme erfolgt per Laserscanning, die Auswertung und Datenübergabe digital.
Bauakten werden bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde geführt; Auskunft und Einsicht regelt die jeweilige Behörde. Ob und welche Unterlagen für ein Verfahren erforderlich sind, klären Sie bitte mit Ihrem Entwurfsverfasser.
Häufige Fragen
Nein, hohe Räume sind per Scan gut erfassbar. Sie erhöhen allenfalls die Anforderungen an die Standpunktplanung.
Ja, wenn Sie Zugang vom Eigentümer erhalten. Der Scan liefert Flächen und Geometrie als Entscheidungsgrundlage. Zustand, Schadstoffe und Statik muss ein Gutachter beurteilen; wir dokumentieren nur die sichtbare Geometrie.
Ja, insbesondere bei Beständen ohne zuverlässige Pläne. Mehrere Gebäude lassen sich bündeln, und Sie erhalten einheitliche Unterlagen. Das erleichtert Modernisierungsplanung, Flächenvergleiche und die Pflege des Bestandsregisters.
Der Scanner arbeitet mit eigener Messung und braucht kein Tageslicht für die Geometrie. Für Fotos kann zusätzliches Licht nötig sein. Wir stimmen mit Ihnen ab, ob Strom oder Beleuchtung vorhanden ist.
Wir betreiben kein Büro in Leipzig. Wir führen Projekte bundesweit durch; Anreise und Terminplanung stimmen wir pro Auftrag ab.
Unverbindlich anfragen
